儋州房价2017：稳步上升的海南明珠

　　一、儋州房价的背景分析

　　2017年，儋州房价呈现稳步上升的趋势，这一现象背后有着多方面的原因。儋州作为海南省的一个地级市，近年来在政策支持和经济发展双重驱动下，房地产市场逐渐崛起。以下是儋州房价上涨的几个主要原因：

1. 　　政策支持：近年来，国家加大对海南自贸港建设的支持力度，儋州作为海南自贸港的重要城市之一，享受到政策红利，吸引了大量投资和人才流入。

2. 　　经济发展：儋州经济发展迅速，产业转型升级，吸引了众多企业和投资者。随着城市建设的不断完善，儋州的吸引力不断增强。

3. 　　旅游资源：儋州拥有丰富的旅游资源，如南山文化旅游区、东坡文化旅游区等，吸引了大量游客前来观光旅游，推动了房地产市场的繁荣。

　　二、儋州房价走势分析

1. 　　整体走势：2017年，儋州房价呈现出稳步上升的态势。据统计，2017年儋州新建商品住宅平均价格为每平方米6000元左右，相比2016年上涨了约10%。

2. 　　区域差异：儋州市下辖多个区县，房价存在一定的区域差异。一般来说，靠近市中心的区域房价较高，而远离市中心的区域房价相对较低。

3. 　　户型结构：在户型结构方面，中小户型（如90平方米以下）的房价相对较高，而大户型（如120平方米以上）的房价相对较低。

   

　　三、儋州房价影响因素分析

1. 　　政策因素：国家政策对房地产市场的影响至关重要。如前所述，儋州作为海南自贸港的重要城市，政策支持是推动房价上涨的重要因素。

2. 　　经济因素：儋州经济发展水平不断提高，吸引了大量企业和人才，推动了房地产市场的繁荣。

3. 　　供需关系：随着人口增长和城市化进程的加快，儋州房地产市场需求旺盛，供应相对紧张，导致房价上涨。

4. 　　土地供应：土地供应量直接影响房价。儋州市政府加大土地供应力度，有助于稳定房价。

　　四、儋州房价未来展望

1. 　　政策预期：随着海南自贸港建设的深入推进，儋州房价有望继续保持稳步上升态势。

2. 　　经济发展：儋州经济发展前景广阔，将为房地产市场提供持续动力。

3. 　　供需关系：随着城市化进程的加快，儋州房地产市场需求将持续增长，房价有望保持稳定。

4. 　　区域发展：儋州市下辖多个区县，区域发展不平衡现象有望得到改善，进一步推动房价上涨。

　　五、儋州房价数据

　　以下为儋州2017年部分房价数据：

1. 　　新建商品住宅平均价格：每平方米6000元左右。

2. 　　二手房平均价格：每平方米5000元左右。

3. 　　商铺平均价格：每平方米8000元左右。

4. 　　别墅平均价格：每平方米12000元左右。

　　综上所述，儋州2017年房价呈现出稳步上升的趋势，这一现象背后有着多方面的原因。随着政策支持和经济发展，儋州房地产市场有望继续保持繁荣。